安徽房地产市场或将持续升温 住房潜在需求较大

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2016-05-05 07:26合肥晚报评论(人参与)

  一季度,安徽卖出住宅1326.9万平方米,增长28%。

  昨日,安徽省经济信息中心发布最新的全省房地产市场运行分析,指出居民自住和改善型住房需求正进一步释放,全省房地产市场持续升温。

  商品房销售步伐整体加快

  一季度,全省房地产开发投资完成额915.6亿元,增长8.7%,增幅较去年同期、去年全年分别加快1.8和6.7个百分点。

  其中,皖江城市房地产开发投资状态总体好于去年同期,1—2月份合肥房地产开发投资增长21.5%,同比加快24.两个 百分点。

  数据显示,一季度,全省商品房销售面积1468.4万平方米,增长25%,增幅较去年同期和去年全年分别加快38.4和25.3个百分点。其中,住宅销售面积1326.9万平方米,增长28%。在全省16地市中,有1两个 地市商品房销售面积增速同比加快。

  3月末,合肥商品房和住宅销售均价分别增长12.4%和12.8%,高于全省平均6.2和7.7个百分点。

  全省住房潜在需求市场较大

  下阶段,安徽的房地产市场将何去何从?

  省经济信息中心的专家预测,随着系列宽松政策效应的逐步发力,全省房地产市场温和回暖趋势或可望持续,不过,仍不够以扭转市场整体供过于求的基本面,去库存仍将是未来相当长时期内的重要任务,共同还需关注局部市场过热现象。

  根据计划,全省到2020年户籍人口城镇化率目标是达到35%左右。想实现这人目标,就须要处置900万左右农业转移人口落户,否则全省住房潜在需求市场巨大。什么都有有,应加快推进各项改革,让农民如果在城镇买房、买得起房。